Projecten in portefeuille∨
Winkelcentrum Het Stroink | Enschede
Winkelcentrum Het Stroink dateert uit midden jaren ’70 en was oorspronkelijk een compact (circa 4.200 m² bvo) overdekt buurtwinkelcentrum. Het winkelcentrum ligt centraal in Stroinkslanden, een van de wijken van het stadsdeel Enschede-Zuid en de groenste wijk van Enschede. Samen met een apotheek, een medisch centrum, drie basisscholen, een peuteropvang en een tankstation vormt Het Stroink het kloppende hart van de wijk.
Het primaire verzorgingsgebied van Het Stroink wordt gevormd door de wijk Stroinkslanden (circa 11.000 inwoners). Daarnaast komen ook bewoners uit de omliggende wijken en het aangrenzende buitengebied voor de dagelijkse boodschappen en de aantrekkelijke speciaalzaken graag naar Het Stroink.
Winkelaanbod
Naast trekkers als een Albert Heijn supermarkt (1.500 m²) en twee drogisterijen (Etos en Kruidvat) waren in het winkelcentrum diverse food-gerelateerde speciaalzaken, een kapsalon, een bloemenzaak, een winkel voor dier-, tuin- en hobbybenodigdheden, een snackbar en een Primera met PostNL servicepunt en aanvullende services gevestigd. Versterking van de branchering was echter gewenst. Inmiddels hebben zich in Het Stroink onder meer een opticien, een fietsenzaak, een viswinkel én een restaria nieuw gevestigd.
Ontwikkelopgave
WPRI kocht Het Stroink najaar 2016 aan met de ambitie het winkelcentrum te herontwikkelen en uit te breiden. In lijn met het streven van de gemeente om in Enschede een fijnmazige structuur met levensvatbare winkelcentra te realiseren, heeft WPRI Het Stroink in enkele jaren opgewaardeerd van buurt- naar wijkwinkelcentrum. Het winkeloppervlak is hiertoe vergroot tot circa 5.750 m².
Met de vestiging van een nieuwe ALDI supermarkt aan de zuidkant van het winkelcentrum werd eind 2020 een belangrijke functionele versterking gerealiseerd. In combinatie met de Albert Heijn aan de noordkant werd zo namelijk een beproefd haltermodel met trekkers aan weerszijden van het winkelcentrum gecreëerd. Dit leidt tot meer bezoekersverkeer in de overdekte passage, waar alle andere winkeliers van profiteren. Daarnaast omvatte de ontwikkelopgave onder meer het:
- verder versterken van de branchering door verbreding van het winkelaanbod voor dagelijkse boodschappen en versspecialiteiten;
- verduurzamen en moderniseren van het gebouw, zowel exterieur als interieur;
- verbeteren van de zichtbaarheid van de entrees;
- herinrichten van het openbaar gebied, oplossen van verkeersnelpunten en verruimen van de parkeermogelijkheden;
Het geheel van maatregelen heeft geresulteerd in een toekomstbestendig en uitnodigend overdekt wijkwinkelcentrum met een veelzijdig winkelaanbod en een goed ondernemersklimaat. Het vernieuwde winkelcentrum is opgeleverd in maart 2021.
Meer weten?
Bezoek dan de website van winkelcentrum Het Stroink.